2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
95.4万円/㎡
前年比-1.9%
川崎市多摩区
92.8万円/㎡
前年比+6.9%
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パークホームズ登戸スクエア
神奈川県川崎市多摩区登戸
小田急線 / 登戸駅 徒歩5分
2021年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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4階 / 71.1㎡の場合
相場
6,796万円
95.6万円/㎡
5,213
6,268
7,323
8,378
AI査定結果
推定相場価格
6,796万円
95.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,268万円〜7,323万円
88.2万円/㎡〜103.0万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
パークホームズ登戸スクエア
7,380万円（103.8万円/㎡）/ 4階 / 71.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は95.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 7,380万円 | 103.8万円 | 4階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 5,980万円 | 107.8万円 | 6階 | 55.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 5,980万円 | 87.6万円 | 2階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 6,180万円 | 90.5万円 | 2階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 6,680万円 | 89.6万円 | 2階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は90.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | パークホームズ登戸スクエア 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅5分 | 7,380万円 | 103.8万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/01 | ミオカステーロ京王稲田堤 川崎市多摩区菅四丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 5,980万円 | 82.4万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/30 | ミオカステーロ中野島III 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅10分 | 5,380万円 | 78.0万円 | 68.96㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラウド中野島 川崎市多摩区布田 | 中野島駅4分 | 5,980万円 | 87.3万円 | 68.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/25 | ミオカステーロ中野島IV 川崎市多摩区中野島三丁目 | 中野島駅4分 | 6,180万円 | 92.4万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリオ登戸新町 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅4分 | 8,280万円 | 112.7万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/11 | プレシス向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形三丁目 | 向ケ丘遊園駅5分 | 5,480万円 | 94.9万円 | 57.72㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/17 | Brillia向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅5分 | 6,680万円 | 95.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 82戸 | RC |
| 2023/10/29 | クリオ登戸 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅5分 | 5,380万円 | 96.7万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセレントシティ登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅8分 | 5,990万円 | 90.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/10 | ミオカステーロ宿河原 川崎市多摩区宿河原四丁目 | 宿河原駅5分 | 5,480万円 | 81.3万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/30 | バースシティ久地SCourt 川崎市多摩区堰三丁目 | 久地駅3分 | 5,280万円 | 87.2万円 | 60.58㎡ | 3LD | 5階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%下落、川崎市多摩区では6.9%上昇しています。
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